Cómo crear ganancias masivas en bienes raíces mientras tienes un empleo de tiempo completo
¿Crees que por tener un empleo de tiempo completo no puedes dedicarte a un negocio propio?
Hoy, Don Alberto Bravo nos cuenta y aconseja cómo ha logrado él dedicarse a su empleo de tiempo completo y a su negocio propio de Bienes Raíces al mismo tiempo.
Alberto Bravo
Conocí a Don Alberto Bravo hace unos años y me cuenta que había comenzado a tomar algunas clases de Bienes Raíces y a empaparse sobre el negocio. Pero nada sucedía hasta después de convertirse en un estudiante de nuestra Academia. Don Alberto trabaja haciendo entregas de Pan Bimbo y su esposa en Walmart, ambos a tiempo completo. Y aún así, encargándose también de su familia, encuentran tiempo para invertir en el negocio de Bienes Raíces.
Después de 15 años, su meta es retirarse de su empleo actual para así dedicarse solo a la compra y venta de propiedades. Al perder sus dos casas y no saber qué estaba haciendo en ese momento, fue la motivación para no quedarse de brazos cruzados y buscar aprender más sobre dicho campo.
¿Qué es lo más importante que aprendió del evento?
Tener una mente y actitud positiva es lo más importante. Una mente con fe de que el trato se puede iniciar y se va a cerrar de la mejor manera. También, es de mayor importancia, poner la acción requerida porque sino el negocio no es factible. Para hacerlo bien, hay que enfocarse, tener en cuenta que no es algo simple y se debe trabajar bastante para lograrlo.
Primer trato – Don Alberto
Cuando entendí mi propósito y empecé a creer que podía lograrlo, agarré un recurso donde pudiera encontrar propiedades en preconcurso. Con mi esposa comenzamos a escribirle cartas a los dueños de una lista en las que las propiedades están en <<Free for Closure>>, lo que significa que están atrasados con los pagos y el banco puede quitarles la casa. En la segunda semana de haber mandado las cartas recibimos una llamada, la cual nos brindó nuestro primer trato. Compramos la propiedad en $63,000 y se puso en venta en alrededor de $250,000. La razón por la cual la diferencia del precio es tan drástica es porque el dueño firmó el contrato a una semana de que la casa pasara a manos del banco, debiendo unos $5,000 y la pudimos salvar el ultimo día.
El consejo de Don Alberto
Si está dispuesto a dedicarle el tiempo necesario al negocio de Bienes Raíces, lo ideal sería montar un horario, como el que nos da el trabajo, es lo que me ha ayudado. Al respetar el horario, usted pone la acción, el conocimiento y el interés. Tome cursos y empápese lo más que pueda para que se desarrolle como ud espera.
Preguntas y respuestas de los asistentes
- ¿Si compro los videos, los envían a la casa?
Todo lo que nosotros hacemos, es digital. No hay nada físico, es importante que lo tomen en cuenta. Tenemos una plataforma en la cual tienes acceso para poder mirarlos.
- ¿Por cuánto tiempo el video está en la plataforma?
El video lo pueden accesar durante un año. Desde el día en el que se inscriben, pueden verlo cuántas veces quieran por 12 meses.
- ¿Cómo funciona la ley en los diferentes estados con respecto al negocio de Bienes Raíces?
La ley no tiene mucho que ver, específicamente si vas a comprar como inversionista. En lo que puede cambiar la ley es en cómo tratar al inquilino o con el control de la renta.