by Omar | Mar 7, 2023 | Lecciones de Vida
Si deseas invertir en bienes raíces te compartimos algunas formas de como poder iniciar a hacer estas inversiones.
Comprar y mantener propiedades para alquilar: Una forma común de invertir en bienes raíces es comprar propiedades y alquilarlas a largo plazo. Los ingresos por alquiler pueden proporcionar un flujo constante de ingresos y, con el tiempo, el valor de la propiedad puede aumentar, lo que permite una ganancia de capital.
Invertir en propiedades para rehabilitar y vender: Otra opción es comprar propiedades que necesite reparaciones o renovaciones y luego venderlas a un precio más alto después de haberlas mejorado. Esto se conoce como “virar” una propiedad.
Invertir en bienes raíces comerciales: En lugar de invertir en propiedades residenciales, también puedes invertir en bienes raíces comerciales como edificios de oficinas, tiendas y centros comerciales. Los ingresos por alquiler y la apreciación de la propiedad pueden generar ganancias significativas.
Invertir en bienes raíces a través de fondos de inversión inmobiliarios (REIT): Los REIT son fondos de inversión que invierten en bienes raíces y permiten a los inversores comprar acciones del fondo. Los ingresos por alquiler y las ganancias de capital se distribuyen a los inversores en forma de dividendos.
Invertir en propiedades para alquiler vacacional: También puedes invertir en propiedades destinadas al alquiler vacacional, como casas de vacaciones o apartamentos.
🔵 🔵¿Quieres recibir más consejos como este? No dudes en suscribirte a nuestro Newsletter, conoce más en nuestro canal de Youtube, dónde Raul Luna comparte sus mejores aprendizajes y consejos para invertir en bienes raíces. 🔵 🔵
No te puedes perder el próximo webinar gratuito:
“Método Descubierto Revela Como Generar Ingresos En Bienes Raíces Sin Comprar La Propiedad”
Webinario en VIVO. Esperamos +1,000 personas en la sala. Reserva tu espacio aquí.
Webinario 20 de Marzo
5 pm California
6 pm Arizona
7 pm Illinois y Texas
8 pm New York y Florida
Del 28 al 30 de abril en Miami
Quieres profesionalizarte y tener un día de networking, no te pierdas nuestro evento presencial en Miami, toda la información aquí.
by Omar | Mar 6, 2023 | Estrategias en bienes raíces, Lecciones de Vida
La mayoría desea invertir para lograr libertad financiera, ¿pero por dónde debemos empezar? Te comparto algunos consejos que puedes aplicar al momento de invertir.
Define tus objetivos de inversión: Antes de invertir, debes definir tus objetivos de inversión. ¿Estás invirtiendo para obtener ingresos a largo plazo, para ahorrar para un objetivo específico, o para obtener ganancias a corto plazo? Definir tus objetivos te ayudará a decidir qué tipo de inversión es la adecuada para ti.
Conoce tu perfil de inversión: Antes de invertir, es importante que conozcas tu perfil de inversión. ¿Eres conservador, moderado o agresivo en cuanto al riesgo? Conocer tu perfil de inversión te ayudará a tomar decisiones más informadas y a elegir inversiones que se adapten a tus necesidades.
Diversifica tu cartera de inversión: La diversificación es clave para minimizar el riesgo en tus inversiones. En lugar de invertir todo tu dinero en una sola inversión, divide tu inversión en varias opciones. La diversificación puede ayudar a mitigar las pérdidas si una de tus inversiones no funciona como esperabas.
Investiga y aprende sobre tus opciones de inversión: Antes de invertir, investiga y aprende sobre las opciones de inversión disponibles. Aprender sobre el mercado de valores, los fondos mutuos, los bonos y otros tipos de inversiones puede ayudarte a tomar decisiones más informadas.
Establece un horizonte temporal adecuado: Es importante tener un horizonte temporal adecuado al invertir. Las inversiones a corto plazo son diferentes de las inversiones a largo plazo. Asegúrate de que el horizonte temporal de tus inversiones coincida con tus objetivos.
Mantén un enfoque a largo plazo: Las inversiones a largo plazo son generalmente más seguras y ofrecen un mayor potencial de crecimiento que las inversiones a corto plazo. Mantén un enfoque a largo plazo al invertir y evita tomar decisiones impulsivas basadas en fluctuaciones a corto plazo en el mercado.
Controla tus emociones: Las emociones pueden nublar tu juicio al invertir. Evita tomar decisiones impulsivas basadas en tus emociones y en su lugar, toma decisiones informadas basadas en tu estrategia de inversión y objetivos.
Busca asesoramiento de profesionales: Si no estás seguro de cómo invertir, busca asesoramiento de un profesional financiero. Un asesor financiero puede ayudarte a crear una estrategia de inversión adecuada para tus necesidades y objetivos.
🔵 🔵¿Quieres recibir más consejos como este? No dudes en suscribirte a nuestro Newsletter, conoce más en nuestro canal de Youtube, dónde Raul Luna comparte sus mejores aprendizajes y consejos para invertir en bienes raíces. 🔵 🔵
No te puedes perder el próximo webinar gratuito:
“Método Descubierto Revela Como Generar Ingresos En Bienes Raíces Sin Comprar La Propiedad”
Webinario en VIVO. Esperamos +1,000 personas en la sala. Reserva tu espacio aquí.
Webinario 20 de Marzo
5 pm California
6 pm Arizona
7 pm Illinois y Texas
8 pm New York y Florida
Del 28 al 30 de abril en Miami
Quieres profesionalizarte y tener un día de networking, no te pierdas nuestro evento presencial en Miami, toda la información aquí.
by Omar | Feb 26, 2023 | Lead Generation, Lecciones de Vida
Un elevator speech es un discurso breve y conciso que se utiliza para presentar una idea, producto, proyecto, o incluso a uno mismo, de manera clara y efectiva en un corto periodo de tiempo, generalmente en el tiempo que tardaría un elevador en llegar a su destino (alrededor de 30 segundos a 2 minutos).
El objetivo del elevator speech es captar rápidamente la atención de la audiencia, presentar los aspectos más importantes de la idea o proyecto, y dejar una impresión duradera en el interlocutor. Por lo general, este tipo de discurso se utiliza en situaciones informales, como en eventos de networking, reuniones de negocios, presentaciones de inversores, o en cualquier otra situación en la que se necesite comunicar de manera efectiva y breve una idea o proyecto.
te presentamos algunas recomendaciones para crear un elevator speech efectivo:
Debes ser conciso: el objetivo es comunicar una idea de manera clara y en un corto período de tiempo. Por lo tanto, el discurso debe ser breve y directo. Trata de no exceder los 2 minutos.
Conoce tu audiencia: antes de comenzar a crear tu discurso, asegúrate de conocer a tu audiencia. Esto te ayudará a adaptar el discurso al nivel de comprensión y necesidades de tu público.
Identifica tu objetivo: define el objetivo de tu discurso y el mensaje clave que deseas comunicar. Esto te ayudará a enfocar tu discurso en lo esencial.
Debes despertar el interés: en los primeros segundos, debes capturar la atención del interlocutor. Usa un enfoque creativo, preguntas interesantes, o un hecho sorprendente para lograrlo.
Ser claro y específico: tu discurso debe ser fácil de entender, incluso para personas que no están familiarizadas con el tema. Utiliza palabras sencillas y ejemplos concretos para explicar tu idea o proyecto.
Ser auténtico: usa su propio estilo y personalidad al presentar su discurso. No intente ser alguien que no es, ya que esto puede generar desconfianza.
Ten en cuenta el tiempo:el elevator speech debe ser lo suficientemente corto para ser presentado durante un corto trayecto de elevador. Por lo tanto, es importante que practiques y ajustes tu discurso para que se ajuste en ser breve pero memorable.
Finaliza con un call to action: finaliza tu discurso con una llamada a la acción clara y concreta. Si desea que el interlocutor haga algo específico después de tu presentación, como visitar su sitio web o programar una reunión, asegúrate de mencionarlo en tu discurso.
🔵 🔵¿Quieres recibir más consejos como este? No dudes en suscribirte a nuestro Newsletter, conoce más en nuestro canal de Youtube, dónde Raul Luna comparte sus mejores aprendizajes y consejos para invertir en bienes raíces. 🔵 🔵
No te puedes perder el próximo webinar gratuito:
“Método Descubierto Revela Como Generar Ingresos En Bienes Raíces Sin Comprar La Propiedad”
Webinario en VIVO. Esperamos +1,000 personas en la sala. Reserva tu espacio aquí.
Webinario 20 de Marzo
5 pm California
6 pm Arizona
7 pm Illinois y Texas
8 pm New York y Florida
Del 28 al 30 de abril en Miami
Quieres profesionalizarte y tener un día de networking, no te pierdas nuestro evento presencial en Miami, toda la información aquí.
by Omar | Feb 25, 2023 | Estrategias en bienes raíces
Existen varios tipos de estrategias en bienes raices, principalmente en estados unidos existen algunas que pueden funcionarte.
Algunas estrategias comunes de inversión inmobilario en Estados Unidos son:
Compra y retención: Comprar una propiedad con la intención de mantenerla durante un período prolongado de tiempo y obtener ganancias a largo plazo a través del crecimiento del valor de la propiedad y la renta.
Compra y flip: Comprar una propiedad a un precio bajo, renovarla y venderla rápidamente a un precio más alto para obtener una ganancia rápida.
Propiedad de alquiler a largo plazo: Comprar una propiedad para alquilarla a largo plazo y obtener ingresos regulares por alquileres.
Propiedad de alquiler a corto plazo: Comprar una propiedad para alquilarla a corto plazo, como en Airbnb, para obtener ingresos regulares y aumentar la tasa de ocupación.
Inversión en fideicomisos de inversión en bienes raíces (REIT): Invertir en una empresa que invierte en propiedades inmobiliarias y obtener ingresos regulares a través de dividendos.
Es importante tener en cuenta que cada estrategia de bienes raices tienen sus propias ventajas y desventajas, y es necesario investigar y comprender completamente las implicaciones financieras y legales antes de tomar una decisión de inversión en bienes raices. Además, es recomendable buscar asesoramiento de profesionales en bienes raíces, como agentes, corredores, abogados y contadores, para ayudar en el proceso de toma de decisiones.
¿Quieres recibir más consejos como este? No dudes en suscribirte a nuestro Newsletter, conoce más en nuestro canal de Youtube, dónde Raul Luna comparte sus mejores aprendizajes y consejos para invertir en bienes raíces.
No te puedes perder el próximo webinar gratuito:
“Método Descubierto Revela Como Generar Ingresos En Bienes Raíces Sin Comprar La Propiedad”
Webinario en VIVO. Esperamos +1,000 personas en la sala. Reserva tu espacio aquí.
Webinario 20 de Marzo
5 pm California
6 pm Arizona
7 pm Illinois y Texas
8 pm New York y Florida
Del 28 al 30 de abril en Miami
Quieres profesionalizarte y tener un día de networking, no te pierdas nuestro evento presencial en Miami, toda la información aquí.
by Omar | Feb 24, 2023 | Mercadeo en Red
Te hemos platicado aspectos importantes del Networking, ahora te compartimos lo que debes tomar en cuenta al momento de asistir a una sesión presencial.
Aspectos en tomar en cuenta si asistes a eventos de networking presencial:
Imagen personal: Si bien el aspecto no es lo más importante, será la primera impresión que generes, si las personas no te conocen tomarán de referencia la manera en como te ves y te perciben.
Cómo dato parte de la imagen personal importante para el networking, es como hueles, recuerda que existen diversos tipos de inteligencias y para aquellas personas que son olfativas, te recordarán más por cómo hueles qué cómo te ves, así que también tómalo en cuenta.
Elevator Speech: El famoso discurso de elevador, es lograr presentarse en menos de un minuto (Lo que tarda un viaje en elevador), por lo que antes de asistir debes preparar ¿cómo te presentarías con las personas que vas conociendo?
Realiza varios borradores y trata de practicarlos, recuerda que son una guía y no es necesario que lo tengas de memoría, en una tarjeta o una nota en tu celular puedes poner los puntos importantes a mencionar para no olvidarlos.
Tarjetas de presentación físicas o digitales: Si realizas algún match con una persona mantén el contacto, ve preparado con tarjetas de presentación ya sea físicas o digitales con la información básica para contactarte, no olvides también solicitar la información a la persona con la que deseas mantener contacto.
Ser genuino: No olvides que para mantener conexiones y relaciones a largo plazo es importante ser tú mismo, así que se genuino, eres impresionante tal cual eres.
Espero que estos tips para tener un mejor desempeño en un evento de networking te sirvan y que puedas ponerlos en práctica pronto.
¿Quieres recibir más consejos como este? No dudes en suscribirte a nuestro Newsletter, conoce más en nuestro canal de Youtube, dónde Raul Luna comparte sus mejores aprendizajes y consejos para invertir en bienes raíces.
No te puedes perder el próximo webinar gratuito:
“Método Descubierto Revela Como Generar Ingresos En Bienes Raíces Sin Comprar La Propiedad”
Webinario en VIVO. Esperamos +1,000 personas en la sala. Reserva tu espacio aquí.
Webinario 20 de Marzo
5 pm California
6 pm Arizona
7 pm Illinois y Texas
8 pm New York y Florida
Del 28 al 30 de abril en Miami
Quieres profesionalizarte y tener un día de networking, no te pierdas nuestro evento presencial en Miami, toda la información aquí.
