¿Qué es la recesión económica?

¿Qué es la recesión económica?

Se habla mucho de la recesión económica, ¿pero qué es realmente la recesión?

La recesión económica es un decrecimiento o caída de las actividades económicas durante un periodo de tiempo.

 

Esto es parte del ciclo económico, cómo sabrás han existido recesiones antes, debido a que este ciclo se cumple y suele ser repetitivo. Si bien podemos hacer muchas cosas para evitar ese ciclo, es difícil controlar todos los factores que lo involucran.

 

¿Cómo se produce una recesión económica?

 

La recesión económica suele ser una consecuencia común después de un periodo de bonanza o aumento de actividad económica, cuando la demanda aumenta y con ella la oferta alcanzan su punto máximo y posteriormente viene una caída de demanda usualmente a una velocidad mayor a la que la oferta, lo que en ocasiones produce un periodo de sobreproducción.

 

Lo anterior es parte del comportamiento de la ley de oferta y demanda, básicas de la leyes económicas en especial para aquellas naciones que su sistema económico está basado en el sistema capitalista.

 

¿Cuáles son las consecuencias que suelen aparecer en una recesión?

 

Una de las consecuencias inmediatas de la recesión es el desempleo, debido a que hay una caída de la demanda, la oferta deberá adaptarse y producir menos del producto o servicio que ya no es solicitado, debido a esto las empresas normalmente toman acción reduciendo la plantilla de empleados.

 

Este hecho suele causar incertidumbre que es una de las características de la recesión, debido a que a pesar de los avances y la información recabada es casi imposible realizar una predicción exacta de las consecuencias de la recesión y desempleo, así cómo la duración de esta misma. 

 

Al bajar la producción y el empleo muchos inversionistas deciden parar el flujo de activos a ciertos giros que ocasionan que algunas empresas tengan baja de activos en bolsa, etc.

 

¿Cómo me preparó para la recesión?

 

Esto es un ciclo, debido a eso podemos saber que cada determinado tiempo es posible que suceda, la mejor preparación que podemos tener es la educación financiera para poder optimizar nuestros ingresos, no adquirir deudas en este período debido a que las tasas de intereses y condiciones interbancarias suelen ser más fluctuantes en este período de tiempo.

Alcanza el éxito este 2023 sin importar el negocio en el que estés

Alcanza el éxito este 2023 sin importar el negocio en el que estés

El éxito es relativo y su significado es tan personal como cada uno de nosotros, sin embargo coincidimos que el éxito es lograr o llegar a una meta propuesta, si bien al iniciar un nuevo año se habla mucho de obtener el éxito y cómo durante este mismo se puede lograr cumpliendo los propósitos que nos ponemos.

 

Es muy común que nuestras metas se vean relacionadas con el dinero, que bien podemos verlo cómo una oportunidad para generarlo, algunas personas pueden verlo como un obstáculo.

 

Te invito a verlo como una oportunidad y motivación para generarlo o para administrarlo mejor. Es necesario conocer el costo de nuestra meta, ¿cuánto me costará llegar ahí?, hablando de todos los costos no sólo los monetarios.

 

Costos de tiempo, de dinero, etc. Mientras más detalles tengamos de esta meta o propósito mejor será nuestra estrategia para tener el éxito de lograr llegar a ella. Para materializar mejor esa meta desde luego todo debe estar plasmado en algún lugar, ya sea de manera digital o física es sumamente importante poder ver lo que necesitamos para lograrlo.

 

Cuando ya conocemos lo que necesitamos ponemos manos a la obra, con la pregunta ¿cómo lo logramos? ¿Con nuestro ingreso actual podemos ajustar el presupuesto para generar un ahorro?, ¿Puedo generar un ingreso extra en mi situación actual? 

 

Con la información que obtengamos de estás preguntas podremos basarnos para crear una estrategia a detalle y totalmente personalizada a cada uno de nosotros.

 

¿Cuánto tiempo me toma llegar al éxito?

 

Así como la meta es muy personal, el tiempo que tome llegar al éxito dependerá de cada uno de nosotros y todos los tiempos son completamente correctos.

 

Si tus metas involucran negocios o inversiones existen herramientas que pueden ayudarnos a lograr nuestros objetivos y alcanzar el éxito no más rápido, pero sí quizás de una mejor manera.

 

Las herramientas que pueden ayudarte a lograr el éxito son aquellas que te instruyen o educan con respecto a lo que deseas emprender, si son en negocios digitales acércate a aquellas personas que te eduquen, informen e instruyan en cuanto a ese segmento. Si bien lo que tu deseas es en bienes raíces acércate a personas que te ayudarán  a ingresar a ese sector.

 

La información es poder y en los negocios nada es más verdad que eso, necesitamos información para poder lograr nuestros objetivos de una mejor manera y una de esas maneras es conociendo cómo llegaron al éxito otras personas y claro aprender de sus errores te ayudará a no cometerlos y llegar a tu objetivo.

Time apps para ser un inversionista exitoso.

Time apps para ser un inversionista exitoso.

Las Time apps son herramientas que ayudan a cualquier persona que lo necesite a gestionar su tiempo. Al momento de tener un negocio, ser emprendedor o empresario es de suma importancia tener una organización en muchos aspectos, en especial del factor tiempo para lograr tus objetivos.

 

El primer paso es saber en qué inviertes tu tiempo actual para poder optimizarlo, con la rapidez del pasar de las horas y días a veces no identificamos de manera consciente en qué invertimos nuestro tiempo. Así que los primeros días lleva una lista (física o digital) de las actividades que realizas y el tiempo que inviertes en ellas.

 

Saber en qué gastar tu tiempo te ayudará a elegir alguna Time apps que se adapte a tu estilo de vida y trabajo, apunta cada actividad por pequeña que parezca, incluso el tiempo personal que inviertes en el día, tiempos de traslados si los realizas, etc.

 

¿Cuáles time apps se adaptan a mis necesidades?

 

Después de identificar tus actividades y el tiempo en que inviertes en cada una de ellas, analiza tus opciones para optimizar tu tiempo. Si en la lista de actividades uno de los focos rojos es la distracción de las redes sociales como facebook e instagram realmente no necesitarás evaluar las Time apps, ya que las mismas redes tienen una configuración de control de tiempo que suspende o cierra la aplicación cuando este tiempo se agota.

 

Hasta el momento otras redes como TikTok no tienen este control, sin embargo existen varias Time apps para controlar en tiempo en cualquier red social, algunas son: Stay Focused, AppBlock, Creen Time, Social Fever, entre otras.

 

La mayoría tiene versiones de prueba, por lo que podrás probarlas antes de decidir quedarte con alguna de manera definitiva.

 

Si lo que requieres es tener mejor control de las tareas que realizas para optimizar tu tiempo puedes combinar una herramienta de organización de tareas con una de optimización de tiempo. 

 

Google Calendar es una herramienta muy útil y de fácil acceso, si tienes una cuenta de gmail, tienes google calendar, esto te ayuda a organizar tus tareas y tiempo en bloques, colocando la actividad y el tiempo que debes destinar a esa actividad. 

 

Si como parte de tu día a día realizas videollamadas al organizar tus actividades en google calendar puedes especificar en qué tiempo puedes realizarlas o bloquear los horarios en dónde te enfocas en otras tareas para que no interrumpan esta actividad.

 

Existen otras aplicaciones que puedes usar para optimizar tus tiempos y tareas, lo importante es identificar las tareas a realizar, el tiempo con el que dispones para cumplirlas y si puedes reducir esos tiempos o hacerlo más eficiente. 

El mejor momento de invertir es hoy sin importar la inflación

El mejor momento de invertir es hoy sin importar la inflación

El primer mejor momento para invertir fue ayer, el segundo mejor momento es hoy, sin importar la inflación.

 

La inflación se presenta todos los años, hemos convivido y crecido con ella, a lo largo del tiempo algunos factores externos o internos de nuestra economía hacen que esta misma suba o baje.

 

Sin embargo la tendencia estadística siempre es hacia la alza, es decir siempre tiende a subir. Factores externos hacen que en los últimos meses el incremento de precios en materias primas debido a la gran demanda, ha inclinado la balanza de la inflación en contra de nosotros como consumidores.

 

Existen algunas pequeñas estrategias que podemos implementar para que la inflación no afecte tanto a nuestra economía familiar.

 

  1. Invertir – Invertir mucho o poco te otorgará en un plazo de tiempo ganancias.
  2. Diversificar tus inversiones – Algunas cosas funcionan mejor que otras así que diversificar te permitirá poder obtener ganancias diversas.
  3. Generar ingreso adicional – Todos somos buenos en algo por lo que seguramente podrás generar ingreso extra al enseñar lo que sabes o vendiendo en tus tiempos libres.
  4. Tener un registro de gastos – Es muy importante el dinero que ingresamos, pero aún más importante es el dinero que gastamos, por lo que es muy importante que puedas identificar dónde puedes recortar gastos, ahorrar e invertir, todo con sólo planificar e identificar.
  5. Ahorrar – El último y a veces el más difícil de todos, ya que no es tán sencillo, pero te aseguro que al lograr los anteriores de manera gradual lograrás ahorrar con éxito.

 

La información más garantizada que podemos tener de la inflación es que siempre existirá (al menos hasta que sigamos siendo capitalistas) y que por análisis de estadística, si o si va a subir, por lo que podemos anticiparnos y prepararnos para poder hacerle frente y vivir una libertad financiera.

¿Cómo hacerle frente a la inflación?

¿Cómo hacerle frente a la inflación?

En los últimos meses se ha hablado muchísimo de la inflación, del alza en tasas de interés, así como en algunos productos que han afectado las cadenas de suministro encareciendo la mayoría de los productos de consumo diario.

 

Se pueden decir muchas cosas sobre la inflación, pero lo único seguro es el efecto que esta misma ha generado en lo que consumimos día a día.

 

No hay mejor manera de hacer frente a la inflación que invirtiendo y generando más ingresos, lo que nosotros mismo podemos hacer y generar es nuestra mejor estrategia para hacerle frente a la inflación global.

 

Inversiones en contra de la inflación.

 

A veces tenemos algo de miedo a la palabra inversión, creemos que invertir implica tener muchísimo dinero almacenado y sin usar, para luego sólo moverlo a algo que genera ganancias, sin embargo invertir va más allá de sólo mover dinero.

 

No te preocupes por invertir y generar ganancias, no tienes que tener grandes cantidades de dinero, lo primero que debes tener es motivación para realizar inversiones, la determinación y la disciplina para lograrlo.

 

Existen muchas maneras de invertir, lo primero que debes hacer es analizar tus opciones ya que si bien la diversificación de inversiones es muy buena, para iniciar lo ideal será comenzar con estrategia en una inversión específica e ir creciendo.

 

Inversión no es abandonar tu trabajo

Invertir no significa que debas abandonar tu trabajo fijo actual, con una guía adecuada y una estrategia puedes generar ingresos con inversiones sin dejar tu trabajo.

 

Conoce algunos casos en nuestra academia dónde personas que cómo tú y cómo yo han decidido educarse, aprender y obtener ingresos de los bienes raíces.

El obstáculo que detiene a la mayoría de nuevos inversionistas

El obstáculo que detiene a la mayoría de nuevos inversionistas


Llevo casi 2 décadas dedicándome a Bienes Raíces y hay gente que piensa que este negocio es solamente para la gente que tiene dinero para invertir, comprar y vender.  Yo estuve en bancarrota y doy fe a que este tipo de pensamiento es erróneo, me esforcé mucho para llegar adonde estoy ahora a base de creencia. Creencia en el negocio, creencia en lo que he hecho y puedo llegar a hacer y creencia en el tiempo y compromiso que le he dedicado.

Sin embargo, he notado que a muchos les cuesta vivir la palabra <<creencia>>, se ponen obstáculos en su propio camino sin ni siquiera tratar. Pero lo que no han entendido es que el dinero es el problema y la creencia, la solución.

 

Soluciones

La persona que está dispuesta a poner lo que sea necesario, está dispuesta a tener grandes logros en su vida. Yo te enseño a buscar, identificar, evaluar y poner la propiedad en contrato, si te vuelves un máster manejando estas 4 cosas, el dinero no será más un problema. Es llegar a creer lo suficiente, empaparse de conocimiento y tener los contactos correctos.

Cuando entiendas los 4 puntos mencionados anteriormente, te enseñaré las fórmulas que utilizo al comprar una propiedad.

 

Fórmulas

Antes de proponer una oferta para la compra de una propiedad, yo utilizo dos fórmulas. La primera es cuando la propiedad vale menos de $150,000. Se agarra el %60-%65 del valor después de la renovación y se multiplica por el precio de la propiedad. Por ejemplo: se multiplican los $150,000 por el %60, da como resultado $90,000. A esos $90,000 se le restan aproximadamente $25,000 de costos de renovación, para lo que da un precio final de $65,000 y esa será la oferta inicial que vayas a proponer. La segunda fórmula es cuando la propiedad vale más de los $150,000 y lo multiplicas por el %70 menos el monto de la renovación. De esta manera, pagarás lo necesario y no tendrás que preocuparte por precios altos que a veces no valen la pena.

 

 

 

 

 

Preguntas y respuestas de los asistentes

  • ¿Cómo sé cuánto voy a invertir de renovación y cómo pido el dinero?

Cuando te conviertes en estudiante de nuestra academia, nosotros te compartimos la lista de prestamistas que utilizamos. Mi consejo es llamarles y decirles que quieres precalificar para ver si eres apto para pedir un préstamo a su compañía.

 

  • En Bienes Raíces cuando son varias unidades, ¿sirve mejor quedárnosla o rentarlas?

Algunas vendemos y otras nos las quedamos, depende del enfoque y el uso que pienses darles. Te recomendaría que te enfoques, para iniciar, en casas o apartamentos pequeños. A medida que vayas obteniendo más experiencia, te puedes enfocar en unidades más grandes.

 

  • ¿Puedo someter una oferta sin tener licencia de agente en Bienes Raíces?

La licencia la ocupas cuando vas a representar a compradores o vendedores, donde tú eres intermediario y representación de alguien más.

 

  • ¿Cómo puedo empezar a comprar en Nueva York?

Comienza con empaparte del área y de la materia. Obtén conocimiento de los cursos que impartimos. Vas a tener una comunidad muy dirigida hacia tu misma mentalidad y al mismo tiempo, gente que tenga más o menos recursos que tú, pero todos tendrán su mismo objetivo.

 

  • ¿Cuánto es el interés que cobra un prestamista?

Ese monto varía mucho, he visto intereses bajos de aproximadamente $8,5 o altos como el %15 o más, depende de qué tanta experiencia posee el prestamista.