Hoy revisé una propiedad de 38 unidades que nos han ofrecido fuera del mercado, y quiero compartir contigo algunos puntos clave que siempre consideró al evaluar una inversión.
La propiedad está en una zona excelente, rodeada de otras propiedades donde los dueños si le ponen cariño a la propiedad.
…Esto es importante…
Porque un vecindario bien mantenido añade valor a cualquier inversión. La propiedad en cuestión, sin embargo, muestra claras señales de abandono: el césped está seco, el estacionamiento necesita atención y hay siding podrido.
Aunque esto puede parecer negativo, en realidad representa una oportunidad para agregar valor. La propiedad, construida en 1989, requiere renovaciones significativas cómo reemplazar el siding, pintar y mejorar el estacionamiento y el césped. Con el conocimiento adecuado, podemos transformar estos problemas en una ventaja, asegurándonos de hacer una oferta inteligente y rentable.
Lo esencial no es solo renovar, sino mantener la propiedad en buen estado a largo plazo. Muchas personas fallan en esto y, después de unos meses, la propiedad vuelve a deteriorarse. Por eso, el mantenimiento continuo es crucial.
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Resultados no típicos ni garantizados. Toda inversión de bienes raíces conlleva riesgos. Como puedes ganar, puedes perder dinero.