Estamos en una de nuestras propiedades en Sacramento, California, con 12 apartamentos renovados, hace unos meses te los compartí cuando los adquirimos, fuera del mercado por $1,210,000 dlls y le hemos invertido $250,000 más en mejoras. Pensamos que ahora vale entre $2.1 y $2.2 millones. Ojo, aunque inicié en residencial, a mi me gustan este tipo de propiedad comercial porque la manera de cómo agregamos valor a la propiedad es muy diferente que si es una sola unidad.
Hemos transformado los jardines, patios privados y lavanderías. Cada edificio tiene su propia lavandería, uno con gas y el otro eléctrico.
Voy a mostrarte el interior de una unidad renovada. Pintamos todo de blanco, instalamos nuevos gabinetes, electrodomésticos y accesorios de baño. En total, cada unidad costó alrededor de $12,000 en materiales y mano de obra.
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