Invertir en bienes ra√≠ces sin cr√©dito es conocido como Wholesaling, pero ¬Ņqu√© es wholesaling y c√≥mo usarlo? Esta estrategia consiste en hacer flip (o turnar) el contrato a otro inversionista, es decir t√ļ deber√°s encontrar una propiedad atractiva hablando de ganancias y¬† flipearla con un inversionista. Tu verdadera inversi√≥n ser√° en tiempo y conocimiento para conseguirla, sin embargo estar√°s realizando el famoso ‚Äúinvertir en bienes ra√≠ces sin cr√©dito‚ÄĚ.

 

En esta estrategia com√ļnmente conocida como Wholesaling se involucran 3 personas, el vendedor de la propiedad, el inversor quien es el que pagar√° la propiedad y el wholesaler es decir t√ļ.¬† Tu funci√≥n es detectar las propiedades con oportunidad que puedan llegar a ser atractivas para los inversores.¬† El inversor ser√° el encargado de cubrir todos los costos de la compra de la propiedad, t√≠tulos o cualquier gasto que pueda surgir en el proceso.

Tu trabajo termina cuando el comprador/inversor concluye el trato de la propiedad por lo que no debes preocuparte por la venta o remodelación de la propiedad ya que esa será la tarea del comprador, que será quien venderá la casa.

Por lo mismo hacer est√°s pr√°cticas en bienes ra√≠ces es m√°s sencillo que la adquisici√≥n y remodelaci√≥n, puedes tener mayor flujo de efectivo ya que los per√≠odos de tiempo suelen ser m√°s cortos que esperar una venta, debido a que realmente t√ļ no compras la propiedad no requieres ninguna licencia en especial o permiso para realizar esta pr√°ctica.

 

De esta manera invertir en bienes ra√≠ces sin cr√©dito es posible, no requieres m√≠nimo de inversi√≥n, licencia, cr√©dito, √ļnicamente tiempo y tu creatividad para encontrar las mejores propiedades.

 

Resumen r√°pido del wholesaling

No necesitas dinero para realizarlo

No necesitas créditos bancarios o hipotecarios

No necesitas licencia especializada

No necesitas experiencia de a√Īos para ejecutarlo

Cada vez que quieras iniciar tu inversión en bienes raíces y el dinero, el crédito, la licencia o la experiencia te detengan, recuerda que puedes realizar el Wholesaling e iniciar tu negocio en bienes raíces. 

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